予想純利益は3億4,000万！仏山照明が動き出した

10月7日、佛山照明（000541.SZ）は、当社の資産処分および土地の公開入札による売却に関する進捗状況について公告を発表しました。

公告によると、当社は先日、締結した「国有土地使用権備蓄協議書」に基づく全体的な計画に従い、汾江北路中区の用地を佛山市禅城区土地備蓄センターへ引き渡しました。また、佛山市自然資源局禅城分局は9月30日、佛山市公共資源交易中心禅城分中心において、中区の用地を公開入札により売却しました。

入札に際して、中区の用地は2つの区画に分割され、それぞれ独立して公示されました。面積はそれぞれ26,674.04平方メートルと39,246.42平方メートルで、今回の入札では建物面積当たりの地価として6,700元／平方メートルを開始価格として公開入札が行われました。中区の用地は主に第二種居住用地として計画されており、容積率は2.8以下、建蔽率は28％以下、緑地面積率は25％以上となっています。

関連規定に基づき、用地を佛山市禅城区土地備蓄センターへ引き渡し、入札前に政府関係部門が指定する評価機関による評価を経て、最低落札価格が設定されたうえで公開入札が実施されます。政府関係部門が指定した評価機関が作成した「評価報告書」によれば、評価基準日である2026年9月30日時点で、今回公示された中区の用地の評価額は1,236.68億元と算定されています。

この取引は、すでに2024年2月1日に当社の取締役会および株主総会において承認されていました。当時、佛山照明は佛山市禅城区土地備蓄センターおよび佛山市禅城区祖廟街道弁事処と正式に「国有土地使用権備蓄協議書」を締結しており、地上建物の解体など土地の先行整備を関連法令・政策に基づいて完了した後、汾江北路の用地を順次引き渡し、備蓄用として入札に付す手続きを進めました。

2024年9月28日、当社は汾江北路南区の用地を佛山市禅城区土地備蓄センターへ引き渡し、公開入札による売却を実施しました。その後、2024年11月4日には無事に売却が完了しています。2026年6月30日現在、当社は汾江北路南区の用地について、補償金として合計39,377.91万元を全額回収済みです。

佛山照明は、今回汾江北路中区の用地を備蓄用として入札に付す理由について、主に当社の資産の活性化と資産収益率の向上を図り、将来の主力事業の発展に向けた資金的支援を確保するためであると説明しています。仮に6,700元／平方メートルの価格で全ての用地が売却された場合、当社は中区の用地から約5.5億元の備蓄用補償収入を得られる見込みであり、売却前の関連コストや税金等を差し引いた後の純利益は約3.4億元になると予想しています。なお、当社は会計基準に従い、用地の引き渡し進捗や入金状況に応じて収益を認識する方針で、最終的な収益額は備蓄後の実際の入札による売却面積・価格および監査済みのデータに基づいて確定される予定です。

資料によれば、佛山電器照明股份有限公司の主力事業は、高品質な省エネルギー照明製品の研究開発・生産・販売であり、お客様に包括的な照明ソリューションを提供しています。当社の主要製品は各種LED光源、LED照明器具、そして統合型照明ソリューションです。

今年上半期の当社の売上高は40.95億元で、前年比6.63％の減少となりました。親会社株主に帰属する純利益は4,170.56万元で、前年比63.73％の減少、非経常項目を除いた純利益は2,325.43万元で、前年比78.08％の減少となりました。

出典：企業公告、澎湃新聞