ビル照明の省エネルギー（省エネ）を徹底解説：シーン選定から実践運用までの全行程ガイド

5月11日夜、復旦大学校友会照明同学会の指導のもと、中国之光網・明课堂が主催し、浙江奇誠電器有限公司が後援した「復旦之光」サロンが無事に開催されました。前回の【照明省エネルギーは今こそ】という地下駐車場をテーマとしたセッションに続き、今回のサロンでは【ビルディング編】として、より広範なビルディング照明の省エネルギー活用シーンに焦点を当て、徳綏照明科技の創業者で復旦大学物理学科出身の周詳氏が再びメインスピーカーを務めました。

登壇ゲスト：周詳

工場、病院、オフィス、商業複合施設、倉庫・物流の五大ビルディングシーンにおける省エネ改修のロジック、技術方案、実践経験を体系的に解説し、業界関係者に実践可能な照明省エネ施策のフレームワークを提供しました。

なぜ今が照明省エネの最適期なのか？

冒頭、周詳氏は「照明省エネはまさに今」という核心的な見解を改めて強調しました。この結論は三つの重要な契機に基づいています。

1. 技術が成熟し、コストパフォーマンスの最適期を迎えた：現在、高発光効率LED、レーダーセンサー、Bluetooth通信などの技術はいずれも大きな進展を遂げており、価格も数年前に比べて大幅に下落。製品による省エネだけでなく、管理面での省エネも大規模導入が可能となっています。

2. ストック市場における改修需要が爆発的に増加：2015～2016年からLED照明器具の普及が本格的に始まりましたが、LEDは長寿命であるため、多くの灯具がすでに5年以上使用されており、光束低下（減光）が深刻化しています。中には現在の発光効率がわずか30～40lm/Wという例もあり、現在の180～200lm/Wという技術水準に大きく及ばない状況です。そのため、交換ニーズが急増しています。

3. 経済環境と二酸化炭素排出量削減目標の相乗効果：企業にとってコスト削減のニーズは極めて強く、省エネ改修は運営コストの直接的な低減につながるだけでなく、国家の二酸化炭素排出量削減戦略にも合致するため、経済的・社会的双方のメリットを享受できます。

周詳氏は、照明省エネの核心的なロジックは常に「製品による省エネ＋管理による省エネ」の両輪による推進だと述べました。一方では発光効率の向上により同等の輝度でも消費電力を低減し、他方ではスマート制御によって必要に応じた照明を実現することで、両者が組み合わさることで総合的な省エネ率は60％～90％に達し、投資回収期間も一般的に1～2年程度で短縮できると説明しました。

五大主要ビルディングシーンにおける省エネ改修のロジック

周詳氏は、あるシーンが省エネ改修に適しているかどうかを判断する際には、以下の三つの指標を重視すべきだと提案しました：「灯具の出力が低すぎないこと」「灯具の規格が多すぎないこと」「点灯時間が短すぎないこと」。これら三つが揃って初めて、改修の費用対効果が妥当かどうかを判断できるのです。

この基準に基づくと、工場、病院、オフィス、商業複合施設、倉庫・物流が、現在最も改修価値の高い五大ビルディングシーンとなります。

01 工場：省エネ余地が最も大きいシーン

工場は三大改修基準を完全に満たしています。生産上の要件から照明時間は長く（一般的に12時間以上、三交代制の工場では24時間稼働）、灯具の規格も集中しており（主に作業灯、T8蛍光管、パネルライトの三種類）、照度要求も高いため全体の消費電力は非常に大きくなります。

1. 従来のメタルハライドランプの発光効率は約60lm/Wに過ぎませんが、現在の高効率作業灯は200lm/Wに達します。製品交換だけで50％超の省電力が実現できます。

2. 通常のT8蛍光管は18Wから9Wへと低減でき、ビーム角を絞ることで光分布を最適化すれば、極限の場合には6Wの蛍光管で従来の18W相当のデスクトップ照度を確保することも可能です。

3. 一般的なパネルライトの発光効率は80～85lm/Wですが、高効率パネルライトは175～180lm/Wに達します。36Wの通常パネルライトでも20Wで同等の輝度を得られます。

周詳氏の試算によれば、1万㎡の普通の工場（1日12時間、月26日稼働）では年間約6万元の電気代を節約でき、三交代制の工場では年間最大15万元の節電が見込めます。

02 病院：過小評価されている優れた改修対象

病院は周詳氏が最近重点的に取り組んでいるシーンで、その改修価値は非常に顕著です。

1. 点灯時間が長い：公共エリアは24時間点灯、他のエリアも平均12時間以上点灯しています。

2. 灯具の規格が統一されている：主にダウンライト、T5一体型スタンド、パネルライトが主流で、改修コストも低い。

3. 現行灯具の発光効率は全体的に低い：主流ブランドであっても発光効率は70～85lm/W程度で、交換余地が大きい。

周詳チームが現在進めている北京の某病院プロジェクトでは、照明改修だけで年間100万元の電気代を削減でき、投資回収期間は2年未満で、クライアントから高い評価を得ています。さらに、2027年9月に施行予定の新LED製品のエネルギー効率基準も、既存の低効率灯具の交換ニーズを一段と促進するでしょう。

03 商業複合施設：共用部の改修が鍵

商業複合施設の改修は主に共用部（共用エリア）に焦点を当てます。テナントエリアは灯具の規格が複雑で、電気代もテナント負担のため、改修の難易度は比較的高くなります。共用部の改修では、省エネと顧客体験の両立が求められます。

1. モールの共用部では快適なショッピング環境を整えるために十分な照度を維持する必要があります。照明品質を損なわずに発光効率を向上させることが重要で、ウォールウォッシュ効果のあるダウンライトなら130lm/Wを実現でき、光斑効果と省エネ目標を両立できます。

2. オフィスビルの共用部では、人感センサーを活用して人が来たら点灯、去ったら消灯するスマート制御を導入することで、非ピーク時の消費電力をさらに削減できます。

04 オフィスシーン：スマート化が核心の方向性

オフィスシーンの省エネは、きめ細かなスマート制御に大きく依存しています。

1. 残業シーンに対応：大規模オフィスではゾーニング照明を実現し、人のいるエリアだけを通常の輝度に保ち、残りのエリアは暗くしたり消灯したりします。

2. 恒照度制御：窓側エリアでは自然光の強度に応じて自動的に照明出力を調整し、日中の太陽光が強いときは灯具の出力を下げます。

3. 複数システムの連携：エアコンやカーテンなどと連動させ、人がいると自動的に設備を起動し、不在時は自動的に停止する仕組みを構築。また、会議室やオープンオフィスなど異なるシーンのモードをワンタッチで切り替えられるようにします。

05 倉庫・物流：高い費用対効果を持つ改修対象

倉庫・物流シーンも極めて高い改修価値を持っています。

1. 照明ニーズが安定している：倉庫は密閉空間が多く、昼夜問わず常時照明が必要で、点灯時間は一般的に12～24時間です。

2. 灯具の規格がシンプルで、高出力の作業灯やT8蛍光管が主流。交換コストも低い。

3. 管理面での省エネ余地が大きい：倉庫内の人々の動きは規則的で、レーダーセンサーを活用して荷物の出し入れエリアを自動点灯、不在エリアは低照度で運用することで、さらなる省エネを実現できます。

周詳氏によれば、倉庫シーンの改修後は省エネ率が70％以上に達することが多く、費用対効果の観点からは最も優れたシーンの一つです。

プロジェクト実施の実践：調査から納品までの全工程

周詳氏は、省エネ改修プロジェクトの標準化された実施プロセスを紹介しました。

1 現地調査

情報収集票に各灯具の設置位置、メーカー、出力、サイズ、色温度、平均点灯時間、電気料金基準などを記入し、灯具の写真や銘板の諸元を撮影して、プロジェクトの実現可能性を初歩的に判断します。

2 プラン設計

既存灯具の性能テストを行い、それに見合う高効率／スマート交換製品を選定し、各灯具の省エネ率、年間節電量、投資回収期間を計算して、包括的な改修案を作成します。

3 検証テスト

小規模エリアでパイロット実施を行い、省エネ効果と照明体験を実際に検証し、顧客の承認を得てから本格的に展開します。

4 長期運用

5年以上の保証を提供し、クラウドプラットフォームを通じて遠隔監視、故障予兆警告、機能アップデートを実施することで、システムの長期安定稼働と製品体験の継続的最適化を確保します。

現在、この一連のプロセスはベンツ工場、国字頭の商業複合施設、大型チェーンモールなどのプロジェクトで既に実施されており、平均省エネ率は60％に達し、投資回収期間も一般的に2年以内となっています。

質疑応答

質疑応答セッションでは、聴衆からの関心事項について周詳氏が詳細に回答しました。

Q：ビルディング照明の省エネはただ灯具を交換すればいいのでしょうか？普通の灯具メーカーでも対応可能でしょうか？

A：単なる灯具交換だけでは到底足りません。灯具交換の背後には、包括的なサービス能力が不可欠です。まず現地調査を行い、改修の適否や使用する製品を判断します。次に光学設計と適合を行い、交換後の照度や光の質が使用ニーズを満たすことを確認します。スマート化計画ではセンサー、通信、クラウドプラットフォーム、ソフトウェアの連携調整も必要です。さらに施工段階では変換用スタンドなどの特注対応も求められ、その後のESCO（エネルギー性能契約）モデルでは5～10年にわたる長期運用と製品アップグレードのサポートも不可欠です。これらは普通の灯具メーカーでは独自に完結できない内容です。

Q：現在の技術で灯具の耐用年数を5年間に保てるでしょうか？

A：十分可能です。高効率の本質は「大馬小車」――高規格のLEDチップを低電流で駆動することで、消費電力が低減し、発熱も抑えられ、部品への負荷も大幅に軽減されるため、結果的に寿命が延びます。当社の全製品ラインは5年保証を前提に設計・検証されています。

Q：照明省エネ事業を行う上で、どのような特殊な能力が必要でしょうか？

A：第一に製品ラインナップの充実――光源、ダウンライト、パネルライト、作業灯、ラインライトなど幅広い製品群を備え、迅速な対応が可能であること。第二に技術統合力――センサー、通信、クラウドプラットフォーム、システム連携に精通していること。第三にプロジェクトマネジメントとコミュニケーション能力――夜間工事、複数部署との連携、検査基準への対応が求められること。第四に確かな照明知識――照度、均一性、グレアに関する規格遵守を担保すること。

Q：工場／病院／オフィス／商業など、それぞれのシーンごとにどのような差異があるのでしょうか？

A：各シーンには業界標準や使用習慣の違いがあります。工場では照度と耐久性が重視され、病院では安定性と長寿命が重視され、商業では光斑と体験が重視され、オフィスではスマート化と利便性が重視されます。必ず照明設計を先行させ、その後に灯具設計を行うべきで、ひとつのプランで全てのシーンをカバーすることはできません。

END

注：本文は2026年5月11日、明课堂にて行われた周詳氏の「照明省エネは今こそ――ビルディング編」テーマの講演録音を基に整理したもので、明课堂が編集・公開しました。

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