上海一灯饰城商户再遭“强拆” 损失惨重

　　据报道，2011年10月1日，上海好艺家国际灯饰品牌中心于闵行区吴中路开幕。一年后，灯饰城停水停电商户被迫关门。近日，灯饰城内的商户又遭遇一场“强拆”，二十多家商户的店铺铁锁莫名被锯，灯具被不明人员拆下，损失惨重。

　　目击:停业商户遭破坏

　　本周一上午9点半左右，在好艺家灯饰城租有商铺的叶先生突然接到朋友来电，说隔着橱窗看到有人在拆卸他们店铺中的样品灯具。一个小时后，叶先生与销售经理小王以及另一位商铺经营者薛先生赶到好艺家灯饰城。三人进入后遇上了一伙人。“问他们是谁让他们来的，他们回答"老板让来的"。”叶先生告诉记者，追问他们的老板是谁，他们的回答都是“不知道。”

　　随即，叶先生赶到自己店铺查看，结果发现门上的大型铁质U形锁已被锯断。店内大理石地板上散落着水晶灯饰的碎片以及各种杂物，“他们把我们挂在天花板上、墙上的样品灯具拆了下来，装到了纸箱子里。”叶先生告诉记者。

　　前天上午，记者来到好艺家灯饰城现场。接待大厅里，十几位商铺的经营者席地而坐。他们告诉记者，自己的店尽数遭人破坏，一些东西甚至不翼而飞，一些商户向记者表示，每家商铺内平均摆设有200盏左右的样品灯具，这些样灯被“强拆”后，面临着受损乃至报废的结果。“我们这二十多家商户，总计损失可能有上千万。”

　　背景:灯饰城租赁有纠纷

　　据记者了解，好艺家灯饰城所在的吴中路1189号，其房屋的权利人为上海红霞实业公司。承租人为上海虹桥世贸家具有限公司(即二房东)，次承租人为上海好艺家灯饰有限公司(即三房东)。

　　据了解，原先的租赁合同是由商户与“三房东”签署的，终止期限为2016年底。然而，“二房东”与“三房东”一直纠纷不断，“二房东”虹桥世贸家具曾将“三房东”好艺家告上了法庭，法院判决解除了两家之间的转租合同。

　　前天下午，无锡好艺家国际家居装饰博览有限公司创始人程文才接受记者采访时承认，他旗下的上海好艺家灯饰有限公司与上海虹桥世贸家具有限公司曾签署了一份20年的合同，去年，法院判决双方提前解除了合同。一位姓陈的商户分析，可能是“二房东”用这种野蛮的方式赶他们这些商户退出。

　　补偿:商户不知如何是好

　　记者在一份法院的判决书上看到，法院判决双方解除合约，并认为好艺家公司应通知承租商户及时撤离租赁场所。同时，判决书上载明，至于承租商户因此遭受的损失问题，鉴于涉案的承租商户达数十家之多，而且各自承租情况不同，该问题不宜在本案中一并处理，应由承租商户另行起诉或通过其他途径解决。

　　多家商户的经营者表示，在判决下达后，已无法联系到原上海好艺家的总经理。对于是否会给予这些商户相应补偿，好艺家创始人程文才未给予答复。

　　据了解，已经进驻的商铺均已向上海好艺家公司支付了数量不等的押金和预付款。“槟煌照明”的销售经理小王告诉记者，因统一收银的关系，部分营业款仍在上海好艺家公司处没有取回。

　　据了解，2012年9月，在判决书下达之后，虹桥世贸家具公司曾找已入驻的商户商议过重新建立租赁关系的相关事宜，但因租赁费用的分歧，双方未达成一致。去年10月底，灯饰城停水停电，商户无法营业遂关门，双方陷入僵局。

　　记者从好艺家灯饰城内墙上，看到了一份由虹桥世贸家具公司开具的公告，上载:“因未与我司签订租赁合同，限各商户于2013年1月11日前完成搬离等相关工作;若逾期未搬离的，由此所造成的损失由诸商户自行承担。”