„Lichteröffnung / Stadt wird“ – Teil 3: Stadterneuerungsprojekte: Wie lässt sich die Beleuchtung von einer Nebenkomponente zur Hauptattraktion aufwerten?

Bei der Stadterneuerung wird das Beleuchtungsprojekt häufig als „kleines Nebenprojekt“ abgetan: geringe Budgets, schwierige Projektgenehmigungen und wenig Bedeutung. Ein Beleuchtungsprojekt im Kerngebiet einer Stadt begann mit einem kleinen kommunalen Instandhaltungs‑ und Sanierungsprogramm und einem bescheidenen Budget. Durch geschickte Politikgestaltung, Wertsteigerung und ordnungsgemäße Antragsstellung gelang es schließlich, das Vorhaben zu einem bedeutenden städtischen Leuchtturmprojekt auszubauen – mit einer genehmigten Gesamtinvestition von rund 120 Millionen Yuan – und so den Wandel vom „Nebendarsteller“ zum „Hauptakteur“ zu vollziehen. Dieser Artikel erläutert anhand eines konkreten Fallbeispiels praxisnahe Methoden, die leicht verständlich, einfach anwendbar und leicht reproduzierbar sind.

Eins

Durchbruch: Vom „Straßenlaternen‑Reparatur“ zum „strategischen Hebel der Stadtentwicklung“

Zu Beginn des Projekts ging es lediglich um die Lösung allgemeiner Probleme wie alternde Leuchten, unzureichende Beleuchtungsstärke und unsichere Leitungsnetze in den Altstadtvierteln – eine Aufgabe mit niedriger Priorität im Rahmen der laufenden Instandhaltung.

Das Projektteam nutzte drei zentrale politische Schwerpunkte der lokalen Strategie – Verbesserung der Lebensqualität, intelligente Infrastrukturentwicklung sowie grüne und kohlenstoffarme Entwicklung – und definierte eine neue Positionierung: Die rein auf Beleuchtung ausgerichtete Modernisierung wurde zu einem integrierten Kernprojekt der Stadterneuerung, das sowohl die Sicherheit der Bürgerinnen und Bürger gewährleistet, intelligente Governance unterstützt und die Nachtökonomie fördert.

Dieser Schritt war entscheidend, um das Projekt mit einer Investitionssumme in Höhe von mehreren hundert Millionen Yuan zu sichern und es in die Liste der Großprojekte aufzunehmen.

Zwei

Kern: Vierlogisches Konzept für eine schnelle Genehmigung

1. Politische Ausrichtung: Hochrangig positioniert und förderungswürdig

Im Einklang mit den nationalen Zielen zur CO₂‑Reduktion und zur Entwicklung intelligenter Städte werden Straßenlaternen zu IoT‑Sensorknoten und Teil der digitalen Zwilling‑Infrastruktur der Stadt – ein Ansatz, der den Richtlinien für Großprojekte entspricht.

2. Datenbasierte Problemidentifikation: Fakten sprechen für sich

In älteren Stadtvierteln liegt die Funktionsfähigkeit der Leuchten bei unter 70 %; die Beleuchtungsleistungsdichte übersteigt die Norm, und die Reaktionszeit bei Störungen beträgt oft mehr als 48 Stunden. Diese Zahlen verdeutlichen eindrucksvoll die Notwendigkeit einer Modernisierung.

3. Wertsteigerung: Mehr als nur Licht – auch wirtschaftliche Impulse

Die Verknüpfung mit der Nachtökonomie, der Verkehrssicherheit und der kulturellen und touristischen Integration verspricht eine Steigerung des nächtlichen Kundenverkehrs in den angrenzenden Geschäftszonen um etwa 30 % – so wird das Projekt vom reinen „Infrastruktur‑Investment“ zum wirtschaftlichen Motor der Region.

4. Finanzierungskreislauf: Regulär, solide und umsetzbar

Das Projekt setzt auf eine Kombination aus staatlichen Sondermitteln, speziellen Stadterneuerungs‑Anleihen und der Beteiligung privater Betreiber. Dabei wurden sowohl die Kostenschätzungen als auch die Tragfähigkeit der öffentlichen Haushalte sorgfältig geprüft, sodass die Genehmigungsbehörden keinerlei Bedenken hatten.

Drei

Praxis: Vier Schritte zum erfolgreichen Abschluss und zur Umsetzung

1. Vorab‑Erfassung: Klare Bestandsaufnahme vor dem Start

Ein gemeinsames Arbeitsgremium aus Abteilungen für Entwicklung und Reform, Wohnungs‑ und Bauwesen sowie der örtlichen Straßengemeinde wurde gebildet, das 15 Straßenabschnitte und 32 alte Wohnviertel inspizierte und einen detaillierten Beleuchtungs‑Bewertungsbericht erstellte.

2. Vorbereitung für die Eintragung: Erst Abstimmung, dann Antrag

Auf der städtischen Plattform erfolgte eine Vorab‑Eingabe; der Projektname wurde um die Schlüsselwörter „Intelligenz“ und „Kohlenstoffarm“ ergänzt, und durch frühzeitige Kommunikation wurde bereits ein Projektcode erhalten.

3. Unterlagen für die Genehmigung: Alles auf einmal einreichen, ohne Nachbesserungen

Es wurden sämtliche erforderlichen Dokumente vorgelegt: Projektvorschlag, Machbarkeitsstudie, Finanzierungszusagen, Planungs‑ und Standortunterlagen sowie Umweltverträglichkeitsprüfungen.

4. Begutachtung und Ortsbesichtigung: Effektive Argumentation vor Experten

Präsentation per PPT und anschauliche Vergleichsbilder, kombiniert mit einer dreiseitigen Ortsbesichtigung – so wurden die Genehmigung und die Investitionsfreigabe rasch erteilt.

Vier

Geheimnis für eine hohe Bewertung: Materialien und Techniken für eine reibungslose Genehmigung

1. Unverzichtbare Unterlagen

Antragsformular für die Eintragung ins Projektregister sowie ein einheitlicher Projektcode

Machbarkeitsstudie inklusive Finanz‑ und Risikobewertung

Bestandsaufnahme und Modernisierungskonzept

Finanzierungsplan und haushaltsrechtliche Zusagen

Genehmigungen für Planung, Umweltverträglichkeit und Energieeffizienz

Gutachten der Experten

2. Drei entscheidende Pluspunkte

Statt bloßer Zahlen: Präsentieren Sie konkrete Ergebnisse – etwa jährliche Stromersparnis von 2 Millionen kWh und CO₂‑Reduktion von 1.500 Tonnen – und verdeutlichen Sie die positiven Auswirkungen auf die Lebensqualität und die Wirtschaft.

Integration als strategischer Mehrwert: Verknüpfung mit Kultur‑ und Tourismusinitiativen, Schwammstadt‑Konzepten sowie Verkehrsoptimierungen – so wird das Projekt zum „letzten Schliff“ der Viertelserneuerung.

Langfristige Betriebsführung: 24‑Stunden‑Überwachung und schnelle Reaktion sorgen dafür, dass die Ergebnisse nachhaltig wirken.

Fünf

Regelkonforme Grundlage: Einhaltung der Vorschriften erhöht die Erfolgsquote

Politische Ausrichtung: Abstimmung mit nationalen Stadterneuerungsplänen und lokalen Beleuchtungsstrategien; strikte Einhaltung des Managementsystems „Reservoire – Umsetzung“.

Umfassende Erfüllung der Anforderungen: Einhaltung der Planungsvorschriften, klare Projektträgerschaft, gesicherte Finanzierung sowie Einhaltung von Sicherheits‑ und Umweltstandards.

Regionale Priorisierung: Besondere Beachtung gilt alten Wohnvierteln, Geschäftsstraßen und Uferbereichen – also den wichtigsten Zielgebieten.

Beleuchtung ist kein kleines Nebenprojekt, sondern ein zentraler Hebel der Stadterneuerung.

Indem man kleine Instandhaltungsmaßnahmen zu Großprojekten im Wert von Hunderten von Millionen Yuan aufwertet, lassen sich nicht nur finanzielle Mittel und politische Förderungen sichern, sondern zugleich die nächtliche Stadtlandschaft beleuchten und die Nachtökonomie ankurbeln – so erreicht man tatsächlich große Effekte bei geringem Aufwand.

Anhang: Praxisorientierte Schritt‑für‑Schritt‑Anleitung zur Einbindung von Beleuchtungsprojekten in die Stadterneuerungs‑Projektliste und in die Liste wichtiger Projekte

【Autorprofil】

Qian Zongming, Generalsekretär der Provinzgesellschaft für Beleuchtung Jiangsu und geschäftsführender Direktor des Forschungs‑ und Planungsinstituts für Beleuchtung Jiangsu

Langjährige Tätigkeit in der MBA‑Lehre sowie in der theoretischen Forschung und praktischen Anwendung der Ökonomie der Beleuchtung und der Nachtökonomie.

Artikel veröffentlicht von der Provinzgesellschaft für Beleuchtung Jiangsu; Autor: Qian Zongming